建筑面积7100平方米的具有典型湘南民居特色的老宅子，是目前祁阳乃至永州年代久远、保存完好、规模最大的古民居，叫湖南李家大院。湖南李家大院背山面水而筑，体现了建筑与山水和谐相处的湘南民居特色。现保存完好的房屋有36栋，游亭17座，大厅36间。房屋为砖木结构，翘角飞檐、雕梁画栋、古色古香。

　　院内天井既通风采光，又起排污泻洪作用。房屋布局纵横有序，讲究通风透气，正、横屋之间有阶巷四达。龙溪湖南李家大院原由老屋院、吊竹院、上、下院和品字书屋组成。现存的湖南李家大院仅指上、下院和李氏宗祠，全院大部分房屋为直向排列，呈长方形，东西长，南北短，户户相连，井然有序。整个上下院是一个相互联系的整体，有游亭、巷道或阶檐相通。

　　宗祠内地面都是用青砖铺设，梁柱用材粗犷，柱础多为石质，木柱多为古树所制。听村民说湖南李家大院内这样的古木大柱共有48根，传说会出48个大官。高大的厅堂、精致的雕饰、上等的用材，成为这个家族光宗耀祖的另一种象征。精美的木雕石雕摇钱树湖南李家大院砖雕、木雕、石雕都十分精美。

　　整个大院有1200多个花窗，150个柱礅，都是精雕细刻，美轮美奂，无一重复。这座规模宏大、保存完好的古建筑群村落，近年来吸引了众多的游客前来寻幽访古。湖南副省长贺同新、省文物局局长陈远平实地考察后赞道：“北有张谷英，南有李家院”。电视剧《陶铸》及电影《故园秋色》曾在这里选景拍摄。